REDACCIÓ.- El Departament de Territori ha resolt la cinquantena d’al·legacions que ha rebut a la declaració, el passat 22 de juny, de 140 municipis del país com a zones de mercat residencial tensionat amb l’objectiu de poder-hi limitar el preu del lloguer. Recordem que entre aquests 140 municipis n’hi ha quatre de l’Alt Pirineu, la Seu d’Urgell, Puigcerdà, Tremp i Sort.
En el període d’al·legacions i d’audiència pública als 140 municipis i una quarantena d’entitats del sector, el Govern ha estimat les esmenes que demanaven rebaixar de “més de 10” a “5 o més” el nombre d’immobles de propietat que marquen, per llei, qui és un gran tenidor. Pel que fa a la resta d’al·legacions, han estat desestimades les que sol·licitaven una compensació econòmica pels propietaris, les que posaven en dubte les competències de la Generalitat per regular el preu del lloguer o les dades que s’han usat per a redactar la memòria i els informes de cadascun dels municipis o les que demanaven que es pogués declarar àrea tensa una unitat menor al municipi.
La inclusió en aquesta llista implica que el lloguer dels nous contractes no podrà superar el preu del darrer contracte vigent els últims cinc anys, un cop aplicada la clàusula d’actualització anual d’aquell contracte. A més, quan es tracti d’un gran tenidor, el lloguer no podrà ser superior a l’Índex de referència del preu de lloguer.
Ara, cal que la mesura sigui ratificada per part del govern espanyol. Si ho fa, la declaració de zona tensionada serà vigent durant tres anys i després es podrà prorrogar per anualitats.