REDACCIÓ (Andorra la Vella).- El ministre de Territori i Habitatge d’Andorra, Víctor Filloy, ha anunciat que el Govern del Principat destinarà un total de 19 milions d’euros a la creació d’un parc immobiliari de preu assequible. Tal com informa l’Agència de Notícies Andorrana (ANA), la nova mesura s’inclou dins el Sistema de Governança i, segons ha explicat Filloy, servirà perquè l’administració pugui disposar dels recursos necessaris perquè Govern pugui comprar o arrendar habitatges que actualment no es troben en ús a conseqüència de diverses causes.
“Un parc d’habitatges públic evidentment no es construeix amb un dia, ni amb una legislatura, ni amb dues. A Andorra tot just comencem i aquestes solucions de l’habitatge no podran veure la llum fins passats d’aquí uns quants anys” ha avançat el titular de la cartera de Territori i Habitatge, mentre posava d’exemple França i Espanya, països que ja tenen una llarga trajectòria de desenes d’anys treballant amb aquesta matèria.
Del total de la partida, doncs, el Govern destinarà onze milions a la compra i vuit milions d’euros al lloguer d’habitatges. En aquest sentit, Filloy ha ressaltat la importància d’haver incorporat la modalitat de lloguer dins el plec, una opció que permet a l’executiu modular-ne la gestió en funció dels cicles econòmics. Amb relació a aquest tema, Filloy ha detallat que, de forma prioritària, seran objecte d’adquisició o arrendament edificis sencers d’ús d’habitatge plurifamiliar de segona mà o d’obra nova o d’ús hoteler i, de forma subsidiària, habitatges disseminats. Per contra, no seran admeses les cases unifamiliars, bordes o similars.
Quant al procediment que hauran de dur a terme els propietaris dels béns, Filloy ha destacat que serà un procés àgil i senzill que inclourà un formulari inicial on es demanarà al propietari en qüestió informació bàsica de l’immoble -i que ja es troba disponible al web de Tràmits de Govern-, una inspecció per part de personal tècnic del Ministeri d’Habitatge i, finalment, una taxació immobiliària, on s’inclourà la valoració del cost de l’edifici i la posterior rehabilitació.
A continuació, Filloy ha informat que el propietari podrà fer arribar una proposta tancada que, en cap cas, podrà superar la taxació pericial feta per l’administració. Pel que fa als terminis, el titular de la cartera de Territori i Habitatge ha anunciat que els interessats poden presentar la seva candidatura, especificant si es vol vendre o llogar l’edifici al Govern, abans del 15 de desembre del 2022. En aquest sentit, les primeres contraofertes s’estimen per a després de Nadal.
Filloy ha confirmat també que el Govern ja ha tingut contacte amb diverses persones interessades a posar el seu immoble a disposició de l’executiu. En aquesta línia, el ministre de Territori i Habitatge ha avançat que el Govern no té calculat quants habitatges podria tenir aquest mercat. Tot i això, Filloy ha assenyalat que la necessitat actual per les ajudes a l’habitatge, sí que ha permès al Ministeri obtenir-ne una visió orientativa.
El ministre de Territori i Habitatge ha recordat finalment que, quan el Govern parla de preu assequible, es remet a un càlcul fet en funció de dos paràmetres: la capacitat de les persones i famílies que se situaran al recurs residencial protegit i el preu mitjà del mercat, que segons marca la llei, s’ha de situar un 25% per sota d’aquest llindar.